2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
57.3万円/㎡
前年比+1.2%
仙台市青葉区
57.3万円/㎡
前年比-3.3%
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ナイスグランソレイユ台原
宮城県仙台市青葉区台原五丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩7分
2003年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
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1階 / 68.97㎡の場合
相場
2,833万円
41.1万円/㎡
2,284
2,650
3,016
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,016万円
38.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスグランソレイユ台原
2,590万円（37.6万円/㎡）/ 1階 / 68.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 2,590万円 | 37.6万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,680万円 | 38.9万円 | 1階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | ナイスグランソレイユ台原 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅7分 | 2,590万円 | 37.6万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/29 | 北仙台中央シティハウス 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/06 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/13 | クレアシティ広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅17分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/01 | アップス台原森林公園 仙台市青葉区台原森林公園 | 台原駅1分 | 3,599万円 | 46.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 139戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 東急ドエルアルス上杉山通 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅7分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランステイツ上杉北 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅6分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.2%上昇、仙台市青葉区では3.3%下落しています。
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